Объявления

Дачную амнистию продлили до 1 марта 2031 года

Президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий до 1 марта 2031 года упрощенный порядок оформления прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и синхронизирующий его с «дачной амнистией».

«Данный закон распространяется на здания и сооружения, относящиеся к имуществу общего пользования СНТ, созданные до 2004 года. Например, это водонапорные башни, административные здания, сторожки, используемые для общих нужд СНТ», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Напомним, что с сентября 2022 по 1 марта 2031 действует, так называемая, «Дачная амнистия 2.0» в рамках которой граждане, у которых отсутствуют (либо утрачены) правоустанавливающие документы имеют возможность оформить в собственность жилой дом и земельный участок под ним без судебного решения.

При этом, жилой дом должен отвечать нескольким требованиям: построен до 14 мая 1998 года и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации).

«За период действия Закона о «дачной амнистии» с 01.09.2006 по 31.12.2023 в упрощенном порядке прав зарегистрировано более 120 тысяч прав граждан на объекты недвижимого имущества», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Получить консультацию по вопросам оформления объектов недвижимости по «дачной амнистии 2.0» можно по телефону «горячей линии» Курского Росреестра: +7 4712 (52-92-46) или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Центра правовой поддержки Москвы и Московской области  Мэри Гудовой - 8 (960) 680-58-29.

О порядке получения землеустроительной документации государственного фонда данных

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), содержит документированную информацию о проведении землеустройства (землеустроительные дела, проекты землеустройства (перераспределения земель по хозяйствам Курской области), землеустроительные дела по передаче сельских населенных пунктов в ведении сельских советов Курской области, почвенные обследования по хозяйствам Курской области). Информация, содержащаяся в ГФДЗ, является открытой и общедоступной, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации. Сведения ГФДЗ предоставляются заинтересованным лицам филиалом ППК «Роскадастр» по Курской области бесплатно.

Такие документы могут понадобиться физическим лицам при оформлении наследственных прав, уточнения местоположения границ земельного участка, в решении споров с соседями.

Кроме того, документы фонда используются в работе органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, занимающихся геодезической и картографической деятельностью.

В 2023 году поступило 887 заявлений о предоставлении материалов ГФДЗ, 42% из них поступило в филиал ППК «Роскадастр» по Курской области в электронном виде.

Услуга «Предоставление материалов и данных, полученных в результате проведения землеустройства» доступна на едином портале Госуслуг (www.gosuslugi.ru). Сервис предоставления услуги сопровождается краткой инструкцией по порядку формирования заявления.

«Возможность получения данной услуги на портале Госуслуг, экономит личное время заинтересованных лиц, а также исключает необходимость посещения архивов в поисках документов (землеустроительного дела, проекта территориального землеустройства и т.п.), которые хранятся в государственном фонде данных», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Альтернативой электронной подачи заявления по-прежнему остается личное обращение либо почтовое отправление заявление в филиал ППК «Роскадастр» по Курской области по адресу: г. Курск, пр-д Сергеева, д. 10А. Форма заявления о предоставлении в пользование документов ГФДЗ установлена Приказом Росреестра от 14.02.2023 № П/0036.

 

В 2023 году было оформлено почти 4 тысячи объектов по «гаражной амнистии»

«За прошедший 2023 год осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 3963 объектов. Из этого количества 1039 - гаражи, а 2924 - земельные участки», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

«Закон «о гаражной амнистии», более удобная и доступная альтернатива узаконить свой гараж и землю, не обращаясь в судебные органы. Ранее такие объекты было сложно зарегистрировать в обычном порядке. Оформить собственность на гаражи и землю под ними по упрощенной процедуре можно до 1 сентября 2026 года», - отметила юрист Центра правовой поддержки Мэри Гудова.

Воспользоваться регистрацией права собственности можно, если соблюдены три критерия: здание должно быть возведено до 30 декабря 2004 года, быть капитальным, соответствующим признакам недвижимого имущества и не признанным самовольной постройкой по решению суда или органа местной власти.

В Управлении Росреестра по Курской области действуют горячая линия по вопросам оформления объектов по «гаражной амнистии». Получить консультацию в можно по телефону: +7 4712 (52-92-46) или на круглосуточной «горячей линии», организованной совместно с юристом Центра правовой поддержки Москвы и Московской области Мэри Гудовой - 8 (960) 680-58-29.

 

 

 

 

 

 

 

 

Курский Росреестр поставил на государственный кадастровый учёт детский сад

Курским Росреестром поставлен на государственный кадастровый учёт детский сад на 280 мест. Он расположен по адресу: г. Курск, проспект Надежды Плевицкой, зд. 25А и является первым детским садом в данном микрорайоне.

Как социально значимый объект, детский сад оперативно получил свой кадастровый номер и уже введён в эксплуатацию.

«Каждый год на государственный кадастровый учёт становятся новые школы, больницы, храмы и жилые дома – всё это для развития нашей городской инфраструктуры», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Управление Росреестра по Курской области подвело итоги юбилейного 2023 года в учетно-регистрационной сфере

Управление Росреестра по Курской области подвело итоги юбилейного 2023 года в учетно-регистрационной сфере

 

По итогам юбилейного года Управление Росреестра по Курской области делится интересной статистикой 2023 года.

В 2023 году в Управление Росреестра по Курской области поступило 206 408 обращений на осуществление учетно-регистрационных действий, из них 99 282 в электронном виде. Показатель поданных заявлений в электронном виде в сравнении с 2022 годом вырос на 7 %.

В 2023 году Управление Росреестра по Курской области поставило на кадастровый учет:

- 15 065 земельных участков;

- 9200 зданий и сооружений;

- 68 многоквартирных домов.

Зарегистрировано прав (перехода прав), ограничений (обременений) прав (объектов), сделок, прекращений прав, сделок, ограничений прав, обременений прав (объектов) – 290 612.

Доля поступивших заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в электронном виде в 2023 году составила 83% от общего количества поступивших заявлений о регистрации ДДУ, что на 10 % больше, чем в 2022 году.Возросло количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве, их число составило 2351, что на 55% больше, чем в 2022 году.

В Курской области доля сделок по электронной ипотеке составляет 81%, по проекту «Электронная ипотека за 24 часа» - 98%, что на 14 % больше, чем в 2022 году.   

«Мы наблюдаем положительную динамику  поступающих к нам обращений в электронном виде, что объясняется минимальными сроками осуществления учетно-регистрационных действий, а также удобством подачи заявлений в режиме онлайн без посещения офисов МФЦ», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Реестровая ошибка в ЕГРН: что изменилось с 1 февраля?

Реестровая ошибка в ЕГРН: что изменилось с 1 февраля?

1 февраля 2024 года вступили в силу отдельные положенияФедерального закона от 04.08.2023 №438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые изменили порядок исправления реестровой ошибки.

В частности, теперь реестровая ошибка при ее обнаружении органом регистрации прав или публично-правовой компанией устраняется по истечении 1 месяца с момента направления органом регистрации прав правообладателю решения о необходимости исправления реестровой ошибки (вместо 3 месяцев).

Таким образом, если в течение месяца от уполномоченных органов или от правообладателей земельного участка не поступит заявление о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевой или технической план, на основании которого устраняется реестровая ошибка, то орган регистрации прав самостоятельно внесет изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка в соответствии с вынесенным ранее решением.

«После изменения сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13.05.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН (содержались в ЕГРН до уточнения границ земельного участка, если при этом уточнении границ была допущена реестровая ошибка)», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Объявление о конкурсе на замещение вакантных должностей и включение в кадровый резерв Управления Росреестра по Курской области

Объявление о конкурсе на замещение вакантных должностей и включение в кадровый резерв Управления Росреестра по Курской области

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области объявлен конкурс:

на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы;

на включение в кадровый резерв Управления Росреестра по Курской области.

Прием документов осуществляется с 01.02.2024 по 21.02.2024.                      

Подробная информация и перечень документов, необходимых для участия в конкурсе, размещены на официальном сайте Росреестра в разделе «Государственная служба в Росреестре по ссылке:     https://rosreestr.gov.ru/about/kadry/gosudarstvennaya-sluzhba-v-rosreestre/, а также в ФГИС «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации» по ссылке: http://www.gossluzhba.gov.ru.

В Курской области подведены итоги 2023 года по ведению реестра границ

Реестр границ, являясь составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объединяет сведения о границах административно-территориальных образований, границах территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для общества и государства.

В прошедшем году реестр границ пополнился сведениями о 317 населенных пунктахКурской области, 57 публичных сервитутах,400 территориях объектов культурного наследия, 12 особо охраняемых природных территорий, 400 объектов культурного наследия и 7 лесничеств.

«Наличие в реестре границ таких сведений является очень важным показателем инвестиционной привлекательности региона. Оно имеет особое значение, так как позволяет предотвращать нарушения в сфере земельного законодательства, а также возникновение ошибок при предоставлении земельных участков», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Стоит отметить, что в ЕГРН внесены сведения о значимых для региона объектах в городе Судже: «Ансамбль Троице – Вознесенской церкви», нач. XIXв., «Церковь Троице – Вознесенская», 1812 г., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Троице – Вознесенской церкви», нач.XIXв.

Как получить сведения о недвижимости наиболее быстро?

Филиал ППК «Роскадастр» по Курской области напоминает, что источником достоверной и объективной информации о недвижимости является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С помощью выписки из ЕГРН вы сможете подтвердить право собственности на принадлежащий вам объект – квартиру, дом, садовый участок, гараж и т.д.

В выписках содержится информация об основных характеристиках объекта недвижимости, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях объекта. Количество информации, указанной в выписке зависит от выбранного вида выписки и от того, кто запрашивает сведения. Например, персональные данные правообладателя будут указаны только в выписке, которую получит сам собственник или его представитель по доверенности.

Выбрать и получить электронную выписку, а также посмотреть основные сведения о принадлежащем вам объекте недвижимости можно на Едином портале государственных и муниципальных услуг. Для получения сведений в виде выписки об «основных характеристиках объекта недвижимости» из ЕГРН на безвозмездной основе, следует обратитьсяв раздел «Электронные услуги и сервисы».Кроме того, если сведения необходимы для предоставления в виде бумажного документа, то готовый результат можно распечатать в любом МФЦ «Мои Документы».

«В случае необходимости получения выписки в бумажномвиде, сформированной по средствам электронного сервиса, заверенного печатью, необходимо обратиться в любой МФЦ, но для этого нужно назвать номер заявления на портале и предъявить удостоверяющие личность документы», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

В 2023 году из ЕГРН было запрошено более 186 тысяч выписок о кадастровой стоимости объектов недвижимости

На рынке недвижимости сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости очень востребованы. В нашем регионе довольно часто запрашивают данную информацию для дальнейшего выкупа земельных участков, заключении сделок, оформлении наследства и для других целей.

За 2023 год из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) было запрошено более 186 тысяч выписок о кадастровой стоимости объектов недвижимости. При этом наиболее часто выписки запрашиваются в электронном виде (более 60%).

 Популярность электронного способа получения сведений о кадастровой стоимости обусловлена тем, что запрос можно подать через Единый портал государственных услуг, в том числе, с помощью телефона в мобильном приложении «Госуслуги».

«Сервис удобен, и сформировать запрос не составляет никакого труда. А ответ в виде выписки из ЕГРН будет получен буквально в течение нескольких минут», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Если сведения о кадастровой стоимости необходимы для предоставления в виде бумажного документа, то готовый результат можно распечатать в любом офисе МФЦ.

«Для тех, кто хочет подать запрос лично и получить готовую выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости в бумажном виде, можно обратиться в любой офис МФЦ. В этом случае срок предоставления таких сведений составит не более трех рабочих дней. Кроме того, сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно», – пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области ЛюдмилаИванова.

Узнать, внесена ли кадастровая стоимость Вашего объекта в ЕГРН или еще нет, можно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/), воспользовавшись электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или на публичной кадастровой карте.